과천 힐스테이트 디센트로, 미래 가치와 편의성을 갖춘 주거 공간
과천 힐스테이트 디센트로는 우수한 입지와 특화된 설계를 통해 미래 가치와 편의성을 동시에 갖춘 주거 공간입니다.
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<<목차>>
1. "과천힐스테이트디센트로" 필수 요점 3가지
1) 사업 개요
2) 교통 편의성
3) 입지 환경
2. 그 외 꼭 알아야 할 자료 4가지
1) 단지 특화 설계
2) 미래 가치
3) 분양 조건
4) 주요 특징 요약
1. "과천힐스테이트디센트로" 필수 요점 3가지
1) 사업 개요
과천 힐스테이트 디센트로는 경기도 과천시 갈현동 산34-1 일원에 위치한 주거복합단지입니다. 지하 6층부터 지상 15층 규모로, 오피스텔 359실과 오피스 298실로 구성되어 있습니다. 시행사는 코리아신탁이며, 시공은 현대엔지니어링이 맡았습니다. 대지면적은 1차 3,696㎡, 2차 3,678㎡로 넓은 부지를 자랑합니다. 이러한 규모와 구성을 통해 다양한 라이프스타일을 수용할 수 있습니다.
2) 교통 편의성
과천 힐스테이트 디센트로는 뛰어난 교통 접근성을 제공합니다. 지하철 4호선 과천지식정보타운역(가칭)이 바로 앞에 위치해 있으며, 2026년 개통 예정입니다. 또한, 과천대로변 사거리에 위치하여 강남, 과천, 안양을 연결하는 교통망이 우수합니다. 이러한 입지는 서울 및 수도권 주요 지역으로의 이동을 편리하게 합니다. 교통 편의성은 향후 지역 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
3) 입지 환경
과천 힐스테이트 디센트로는 과천지식정보타운의 중심에 위치해 있습니다. 주변에는 다양한 생활 인프라가 조성될 예정이며, 특히 교육 환경이 우수합니다. 도보로 접근 가능한 학군이 계획되어 있어 자녀 교육에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 또한, 주변에 다양한 상업시설과 공원이 조성되어 생활의 편의성과 쾌적함을 제공합니다. 이러한 입지 환경은 거주 만족도를 높이는 요소로 작용합니다.
2. 그 외 꼭 알아야 할 자료 4가지
1) 단지 특화 설계
과천 힐스테이트 디센트로는 기능과 품격을 강화한 특화 설계를 도입하였습니다. 오피스텔과 오피스 공간 모두 효율적인 평면 설계를 통해 공간 활용도를 높였습니다. 특히, 일부 호실에는 테라스가 설치되어 입주민의 생활 만족도를 향상시킵니다. 또한, 상업시설은 가시성과 접근성이 우수한 위치에 배치되어 있습니다. 이러한 설계는 입주민의 다양한 요구를 충족시키기 위해 고안되었습니다.
2) 미래 가치
과천 힐스테이트 디센트로는 미래 가치 측면에서도 주목받고 있습니다. 과천지식정보타운의 개발이 진행됨에 따라 첨단산업클러스터로의 도약이 예상됩니다. 또한, GTX-C 노선의 과천역이 2026년 개통 예정으로, 교통 편의성이 더욱 향상될 것입니다. 이러한 개발 계획은 지역의 부동산 가치를 상승시키는 요인으로 작용할 것입니다. 따라서, 투자 가치 측면에서도 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
3) 분양 조건
과천 힐스테이트 디센트로의 분양 조건은 경쟁력 있습니다. 계약금은 10%이며, 중도금 50%는 무이자 혜택이 제공됩니다. 오피스텔 분양가는 8억 3,000만 원부터 8억 8,300만 원까지 형성되어 있습니다. 오피스의 평당가는 1,500만 원부터 시작하며, 계약금 10%와 중도금 50% 무이자 혜택이 적용됩니다. 이러한 조건은 초기 투자 부담을 완화하는 데 도움이 됩니다.
4) 주요 특징 요약
과천 힐스테이트 디센트로는 다양한 장점을 보유하고 있습니다. 역세권 입지로 교통 편의성이 뛰어나며, 과천지식정보타운의 중심에 위치해 미래 가치가 높습니다. 특화된 설계와 다양한 평면 구성을 통해 입주민의 다양한 요구를 충족시킵니다. 또한, 경쟁력 있는 분양 조건으로 투자자와 실수요자 모두에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 이러한 특징들은 과천 힐스테이트 디센트로를 주목할 만한 주거 공간으로 만들어줍니다.
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